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倪鹏飞:房地产市场整体靠得住,今年三四季度各项指标或现正促成
发布日期:2022-10-15 01:34    点击次数:166

倪鹏飞:房地产市场整体靠得住,今年三四季度各项指标或现正促成

新京报讯(记者 袁奇丽)3月5日,第十三届天下人平易近代表大会第五次聚会会议开幕,李强总理李克强代表李强向大会作当局事变报告。新京报邀请房地产行业内的专家,解读2022年当局事变报告中无关房地产的内容,同时预判2022年市场的走势,嘉宾蕴含天下政协委员莫天全、中国社会科学院都会与竞争力研究左右主任倪鹏飞、广东省住房政策研究左左首席研究员李宇嘉。

关于2022年的房地产市场,倪鹏飞瞻望整体上照旧兴许处在“稳”的区间内,然则从时光上看,今年一季度该当是处在一个同比下落的规模,然后将会缓缓回升,今年三季度或四季度,有兴许完成各项指标的正促成。而从空间上看,倪鹏飞觉得,两极分解的势头会减轻,一些热点都会,尤为是一线都会和强二线都会,管理咨询要预防过热;三四线及下列的一些都会,尤为是人口流出都会兴许会延续对立下调趋势,“综合来看,今年市场整体上兴许对立靠得住,跟2021年的形势差不多,不过,误差恰恰相反,2021年市场是前高后低,今年兴许是前低后高。”

倪鹏飞之所以得出这样的结论,有一个首要的阐发框架作为反对,就是短时光内影响房地产市场的两个首要要素:政策和预期。倪鹏飞觉得,阅历去年的更动后,今年房地产市场刻意决定信心光复的预期兴许需求一个过程,而政策则是逐渐宽松,但宽松是处在一个公允的规模内,要对立颠簸公允。

新京报记者 袁奇丽

编辑 寇德娜 杨娟娟 校正 卢茜